Lagi lagi ASB

 

Untuk posting pertama aku pada tahun 2013 nii, aku nak share sedikit mengenai ASB. Iaitu tambahan dari maklumat yang aku share sebelum ini.

http://tipsjimat.blogspot.com/2011/04/pinjaman-asb-maybank-islamic.html

Ramai blogger yang aku baca dan tengok, kondem pasal pinjaman ASB, katanya memberi keuntungan kepada bank semata-mata.

Kalau macam tuu bagaimana cerita kita pinjam duit untuk beli rumah? Bukan ker bank juga buat untung?

Tak kisahlah berapa banyak bank nak untung asal kita tak payah nak menyewa rumah lagi dan kita dapat jual rumah tuu dgn harga yang tinggi bila harganya sudah naik!

Kenapa terlalu fokus bank yang untung giler2 dan kita hanya dapat untung ciput jee.

Aku selalu anggap pelaburan ini ibarat peralatan perang. Sebab tuu mat saleh jugak sebut alat pelaburan sebagai "investment instrument". Sebabnya setiap alat perang ada kelebihan dan kekurangan.

Contoh : Jet pejuang memang boleh bergerak laju dan boleh terbang tinggi dan jauh, tapi jet pejuang juga tidak kalis senjata ringan, cuba tembak 100 biji guna peluru M16 atau AK-47 dari jarak dekat, confirm hancus jet tuu.

Tapi kalau tembak guna senapang yang sama di kereta kebal, confirm Tank tuu buat dono/bodoh jee, walhal kita tahu yang kereta kebal bergerak agak slow dan jarak perjalanan juga tidak jauh berbanding dengan jet.

http://www.asnb.com.my/news/asb_pendapatan2012.htm

Sekali lagi saya tegaskan disini tujuan kita masuk ASB ialah;

1.Untuk jangka masa panjang dan akan ambik semula bila pencen sek sok.

2. Untuk elak polisi pecah tabung (ambik duit yang di simpan dalam ASB) bila time poket kosong. Sebabnya pasti kita akan curi2 duit simpanan tersebut bila nampak dah banyak sikit.

3. Modal hanya sekali dan tak payah pening kepala tiap2 tahun. Ibarat modal 12,000 tapi selepas 20 tahun akan jadi 200,000

4. Pinjaman tersebut dilindungi insuran so ada family yang ditinggalkan insallah akan ada duit bila kita mati sek sok / mati dulu.

5. Return nya agak terjamin dan lebih tinggi dari fix deposit dan sebahagian besar dari saham amanah lain.

6. Dividend auto top-up ke dalam jumlah principle asal/investment asak. Ciri yang tidak ada pada AHB dan saham Bank Rakyat dan saham Bank Persatuan. 

Aku tak peduli berapa banyak bank yang untuk dari pinjaman ASB aku yang aku peduli berapa banyak yang aku untung.

Kepada pembaca yang masih blur2 apa yang aku melalut nii sila rujuk posting lama aku disini.

http://tipsjimat.blogspot.com/2011/04/pinjaman-asb-maybank-islamic.html 

Selamat Hari Krismas Kepada Rakan-Rakan Ku

Selamat hari krismas kepada semua rakan-rakan ku yang beragama Kristian.

Bagi orang Islam agama itu adalah cara hidup dan orang bukan Islam mesti faham Islam umpama air bagi ikan dan udara bagi manusia.

Kami selaku rakyat majoriti yang beragama Islam tidak akan menghalang mana-mana kaum yang mempunyai   amalan agama masing-masing untuk mengamalkan agama mereka.

Akan tetapi sebagai umat Islam kami juga dipertanggung jawabkan untuk mendakwah kepada bukan Islam supaya kita semua selamat di dunia dan akhirat (negara yang kekal abadi).

Sebenarnya Islam, Kristian dan Agama Yahudi (Jewish) berasal dari sumber yang sama dan Tuhan yang sama iaitu Allah. Cuma cara pemahaman kita terhadap Allah sahaja yang berbeza.

Kepada rakan yang beragama Kristian yang ingin menguji adakah agama yang anda anuti ini benar atau tidak  , atau adakah Islam itu benar atau tidak, silalah study dan kaji di

www.youtube.com dan search : debate antara : Ahmad Deedat vs Jimmy Swaggart

atau

http://www.youtube.com/watch?v=IYMKQKSV0bY

atau

Debate between : Dr. Zakir Naik vs Public (Kristian / Hindu / Buddis Spectator)

 

Cara Download Movie Dari Internet

1. Download sofware nama "utorrent". Dari website berikut. http://www.utorrent.com/

Sebab apa aku guna utorrent. Sebabnya software ini stabil dan amat jarang crash, pas tuu software ini juga kecik dan tak banyak makan space hard disk.

2. Lepas download install utorrent dlm computer. Kalau anda buka software ia akan nampak lebih kurang macam nii.

3. Lepas tuu masuk/pergi ke website ini. http://torrentz.eu/

4. Taip di ruangan search movie yang anda mahu.

5. Aku lebih suka taip di ruang search "dvdrip 2012" sebabnya dvdrip adalah istilah movie yang dicopy dari dvd original, so dia punya gambar dan suara kira beres/cantik laa.

Tip : Kalau nak cari cerita lama cuma taip "dvdrip 2011" atau apa sahaja tahun kesukaan anda macam "dvdrip 2009"

6. Lepas taip "dvdrip 2012" anda akan nampak senarai movie yang boleh di download. Click movie yg anda mahu. 

Contoh : Ted 2012 DVDRiP XViD AC3 PSiG » movies divx xvid video

7. Selepas click anda akan dihubungkan ke senarai-senarai database torrent link untuk movie "Ted 2012 DVDRiP XViD AC3 PSiG » movies divx xvid video. Contoh :

8. Click salah satu dari link database tersebut. Aku lebih suka link database "1337x.org" 

 http://1337x.org/torrent/422951/0/ 

Sebabnya linknya jarang putus dan stabil. 

9. Lepas tuu click di butang "magnet download". Butang warna hijau seperti mana yg dalam gambar dibawah.

10. Lepas click magnet download. Fungsi software utorrent (http://www.utorrent.com/) akan berfunsi secara otomatik untuk support file dari "magnet torrent" ini. 

Kalau utorrent tak berfungsi secara automatik maknanya "something wrong" dan anda maybe kena install utorrent balik. 

11. Last sekali tekan butang OK. 

12. Biarkan movie tuu download melalui utorrent sehingga selesai. Kadar siap habis download bergantung kepada 1) Saiz movie tuu 2) Kelajuan internet anda 3) Berapa banyak "seeder" / penyumbang dan "leeches" penerima/lintah yang tengah download movie tuu. Contoh : 

13. Untuk panduan movie dan review dan berapa star dan rating movie tuu aku suka rujuk. http://www.imdb.com/. Taip diruang search movie apa kauorang nak tengok dan sedutan/review movie tuu akan di tunjukan. 

Thank You!

  

Peringatan dan Nasihat Sebelum Melancong ke Luar Negara

Kepada mereka yang tak suka tengok documentary dan tidak pernah melanggan Discovery Channel aku nak beritahu yang ada satu rancangan yang memang patut kau orang tengok sebelum melancong ke luar negara.

Nama channel tuu "SCAM CITY", summary nya berkisar macam mana kamu sebagai pelancong boleh ditipu dengan jenayah terancang. 

Sebagai contoh jika ke Thailand cara yang licik dan terancang supaya kamu membeli permata dengan harga yang mahal. Ramai yang terlibat termasuk pemandu pelancong, pelancong, tuk tuk / pemandu teksi (sebagai contoh)

Di Istanbul Turki kamu akan di diajak ke Night Club oleh seorang penipu yang belagak sebagai pelancong dan kamu akan dikenakan dengan bayaran GRO yang mahal (kad kredit).

Contoh : http://www.youtube.com/watch?v=eKo7JW5isuA

Selamat Menonton!

Amanah Hartanah Bumiputera (AHB)

Aku kurang pasti kenapa rakan sekerja masih skeptical dan kurang bersungguh tentang pelaburan AHB, tapi kalau ASB dan Saham Bank Rakyat laju nak simpan.

Walhal, AHB juga ada ciri-ciri yang penting yang tak ada pada ASB.

Pertama : Patuh Syariah. Kalau ASB bukan semua mufti setuju yaaa.

Kedua : Sudah siap tolak zakat. Kalau divident bersih 7% maka pulangan ialah 9.5%, walaupun ASB kata pulangan 8.5% tapi sebenarnya lepas tolak zakat cuma 6.5%

Ketiga : Direct masuk a/c maybank. Kalau ASB kena pergi ambik dengan agan ASB dulu (bank/pejabat pos/kaunter).

Keempat : Pembayaran 2 kali setahun. Boleh jadi macam duit income gaji/pencen/bonus setiap tahun

Namun begitu, aku rasa salah satu disadvantage pelaburan AHB yang tidak membenarkan divident yang diberi ditop up balik ke modal asal. Contoh pelaburan RM 1000, divident tahun 2012 = RM 100. RM 100 tuu tak boleh top up jadi RM 1100 = RM 1000 (modal asal) + RM 100 (divident).

Kalau aku pencen sek sok aku ingat nak masuk sebahagian besar simpanan KWSP ke sini dengan alasan-alasan yang telah disebutkan disini/diatas.